崗位職責：1、組織園區物業驗收，提出驗收和二裝改造意見，負責園區產權證的辦理；2、負責園區物業運營計劃制定，開展日常物業運營管理和運營服務活動，并執行安全、物業運營品質檢查，持續提升園區服務質量；3、負責園區的設施設備管理、維護保養，確保正常使用和運營；對安保、保潔、綠化等方面的服務情況進行檢查，及時發現并解決問題，全面高效進行物業外包管理；4、負責園區預算編制（不含招商類科目）及成本管控，催繳園區應收賬款和各項費用；5、負責園區屬地客戶開發、引進，維護園區客戶關系，負責本園區客戶的續租和手續簽訂，整合資源為客戶提供優質服務，持續提升客戶滿意度；6、負責與園區當地政府部門、媒體、行業渠道對接，開展日常接觸和關系維護，妥善處理并建立互信和諧的外部公共關系，保證園區正常運營。任職要求：1）大專以上學歷，物業管理或機電工程相關專業優先；2）3年以上物業管理或廠務管理經驗，1年以上團隊管理經驗，行業物業管理經驗；3）持有《全國物業管理項目經理上崗證》；4）價值觀合格，熟悉物業管理法律法規及地方政策，具備良好的語言和文字表達能力； 職能類別：物業管理經理